• خبرگزاری آریافارسی
    • Arya News AgencyEnglish
    • وکالة آریا للأنباءالعربیه
خبرگزاری آریا
پنجشنبه ۷ اسفند ۱۴۰۴
Thursday, February 26, 2026
  • صفحه اصلی
  • سیاسی
      • رهبري
      • دولت
      • قوه مقننه
      • قوه قضائيه
      • احزاب و تشکل ها
      • امنيتي و دفاعي
      • انرژي هسته اي
      • نماز جمعه
      • انتخابات
      • سیاست خارجی ایران
  • اقتصادی
      • کشاورزي
      • صنعت و معدن
      • بازرگاني و اصناف
      • بانک، بيمه و بورس
      • انرژي و نيرو
      • مسکن و راه
      • بازار
      • اقتصاد کلان
      • ارتباطات
      • کار
      • اقتصاد جهاني
      • بیمه دی
  • اجتماعی
      • شهري و رفاهي
      • بهداشت و درمان
      • زنان و جوانان
      • حوادث
      • انتظامي و قضائي
      • محيط زيست
      • گردشگري و ميراث فرهنگي
      • موسسه توانبخشی ولیعصر (عج)
      • حمل و نقل و ترافيک
      • بنیاد شهید و امور ایثارگران
  • بین الملل
      • آمريکا
      • اروپا
      • آفريقا
      • آسيا و اقيانوسيه
      • خاورميانه
  • ورزشی
      • فوتبال و فوتسال
      • کشتی و وزنه برداری
      • والیبال و بستکبال
      • ورزشهاي رزمي
      • ورزش بانوان
      • پایه ، آبی و سایر ورزش ها
  • علمی، فرهنگی و هنری
      • مذهبی و حوزه
      • شعر و ادب
      • کتاب
      • فناوري اطلاعات
      • پزشکي
      • نوآوري ها
      • دانش آموزي و دانشجويي
      • تئاتر و سینما
      • موسیقی
      • رسانه و مطبوعات
      • قرآن و عترت
  • تحلیل آریا
    • استانها
        • اردبیل
        • گيلان
        • مازندران
        • گلستان
        • خراسان شمالي
        • سمنان
        • تهران
        • قزوين
        • خوزستان
        • بوشهر
        • فارس
        • هرمزگان
        • خراسان رضوي
        • خراسان جنوبي
        • سيستان و بلوچستان
        • کرمان
        • آذربايجان شرقي
        • آذربايجان غربي
        • کرمانشاه
        • ايلام
        • کردستان
        • همدان
        • لرستان
        • كهگيلويه و بوير احمد
        • زنجان
        • اصفهان
        • چهارمحال بختياري
        • يزد
        • قم
        • مرکزي
        • البرز
    • پادکست
      • اینفوگرافی
        • گزارش گویا
          • همه اخبار
          برچسب: [مسکونی]
          اوکراین از بازپس‌گیری 400 کیلومتر مربع از اراضی جنوبی خبر داد
          اوکراین از بازپس‌گیری 400 کیلومتر مربع از اراضی جنوبی خبر داد
          اروپادوشنبه ۴ اسفند ۱۴۰۴ - ۴:۵۷:۰۰ PM
          خبرگزاری آریا -الکساندر سیرسکی، فرمانده کل نیروهای مسلح اوکراین، روز دوشنبه اعلام کرد که این کشور از اواخر ژانویه کنترل 400 کیلومتر مربع از اراضی شامل هشت منطقه مسکونی را در بخشی از جبهه جنوبی بازپس گرفته است.
          انفجار در کراچی پاکستان با 27 کشته و زخمی
          انفجار در کراچی پاکستان با 27 کشته و زخمی
          بین الملل ۳۰ بهمن ۱۴۰۴ - ۰۲:۱۳:۱۸ ب.ظ
          خبرگزاری آریا - بر اثر انفجار گاز در منطقه ای مسکونی در کراچی پاکستان، 13 نفر کشته و 14 تن زخمی شدند.
          رهبر کره شمالی پایان پروژه مسکن در پیونگ یانگ را جشن گرفت
          رهبر کره شمالی پایان پروژه مسکن در پیونگ یانگ را جشن گرفت
          آسيا و اقيانوسيهسه شنبه ۲۸ بهمن ۱۴۰۴ - ۱۲:۵۸:۵۵ PM
          خبرگزاری آریا -خبرگزاری مرکزی کره (KCNA) روز دوشنبه گزارش داد :رهبر کره شمالی، کیم جونگ اون، تکمیل 10 هزار واحد مسکونی جدید در پیونگ یانگ را جشن گرفت، در حالی که کشور برای برگزاری کنگره مهم حزب آماده می شود.
          حق بیمه سالانه مسکن برای هر واحد 273 هزار تومان شد
          حق بیمه سالانه مسکن برای هر واحد 273 هزار تومان شد
          مسکن و راه ۲۶ بهمن ۱۴۰۴ - ۱۰:۵۱:۴۸ ق.ظ
          خبرگزاری آریا - نمایندگان مجلس شورای اسلامی حق بیمه سالانه هر واحد مسکونی دارای انشعاب قانونی برق را برای سال آینده 273 هزار تومان تصویب کردند.
          انفجار گاز در قم یک کشته و 5 مصدوم برجا گذاشت
          انفجار گاز در قم یک کشته و 5 مصدوم برجا گذاشت
          قم ۲۵ بهمن ۱۴۰۴ - ۱۰:۵۰:۵۴ ق.ظ
          خبرگزاری آریا - مدیرعامل جمعیت هلال احمر جمهوری اسلامی ایران در قم از ریزش یک ساختمان مسکونی در پی انفجار گاز در خیابان نظامی گنجوی خبر داد؛ در این حادثه یک نفر جان باخت و پنج نفر مصدوم شدند.
          بانک‌ها در تأمین مالی مسکن همراهی نمی‌کنند / بدون ورود جدی بخش خصوصی نیاز کشور رفع نخواهد شد
          بانک‌ها در تأمین مالی مسکن همراهی نمی‌کنند / بدون ورود جدی بخش خصوصی نیاز کشور رفع نخواهد شد
          مسکن و راه ۲۴ بهمن ۱۴۰۴ - ۱۱:۰۲:۰۳ ب.ظ
          خبرگزاری آریا - عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از کندی روند تأمین مالی و اجرای پروژه‌های مسکن گفت: با وجود افتتاح همزمان 100 هزار واحد مسکونی و پروژه‌های زیربنایی، شبکه بانکی به دلیل سود پایین و بازپرداخت طولانی، استقبال لازم را از پرداخت تسهیلات ندارد و بدون ورود جدی بخش خصوصی، نیاز کشور در حوزه مسکن تأمین نخواهد شد.
          شهرداری‌ها به قانون شناسایی خانه‌های خالی عمل نکرده‌اند/ مالیات وصول‌شده تقریباً هیچ است
          شهرداری‌ها به قانون شناسایی خانه‌های خالی عمل نکرده‌اند/ مالیات وصول‌شده تقریباً هیچ است
          شهري و رفاهي ۲۴ بهمن ۱۴۰۴ - ۱۲:۱۴:۲۹ ب.ظ
          خبرگزاری آریا - عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از اجرای ناقص قانون مالیات بر خانه‌های خالی گفت: در حالی که حدود 5 میلیون واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، فقط حدود 250 هزار واحد شناسایی شده و میزان مالیات وصول‌شده نیز رقمی ناچیز و بی‌اثر در تنظیم بازار مسکن بوده است.
          فاصله عجیب قانون تا اجرا؛ سهم هر خانه خالی فقط 160 هزار تومان مالیات!/ بانک‌ها هزاران واحد مسکونی خالی در اختیار دارند/ حدود 4 میلیون واحد مسکونی مازاد وجود دارد
          فاصله عجیب قانون تا اجرا؛ سهم هر خانه خالی فقط 160 هزار تومان مالیات!/ بانک‌ها هزاران واحد مسکونی خالی در اختیار دارند/ حدود 4 میلیون واحد مسکونی مازاد وجود دارد
          مسکن و راه ۲۳ بهمن ۱۴۰۴ - ۰۱:۰۱:۰۲ ب.ظ
          خبرگزاری آریا - نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه حدود 4 میلیون واحد مسکونی مازاد وجود دارد، گفت: طی چهار سال گذشته برای 258 هزار واحد قبض مالیاتی صادر شده، اما میزان وصولی تنها 30 میلیارد تومان بوده که نشان می‌دهد این قانون به دلیل ضعف در اجرا نتوانسته نقش مؤثری در تنظیم‌گری بازار مسکن ایفا کند.
          لزوم تکمیل حدود 860هزار واحد مسکونی در حال ساخت/افزایش عرضه و تحویل زمین به مردم، راه مهار التهاب بازار مسکن است/زمین رایگان به مردم ارائه شود
          لزوم تکمیل حدود 860هزار واحد مسکونی در حال ساخت/افزایش عرضه و تحویل زمین به مردم، راه مهار التهاب بازار مسکن است/زمین رایگان به مردم ارائه شود
          مسکن و راه ۲۱ بهمن ۱۴۰۴ - ۰۴:۰۱:۲۵ ب.ظ
          خبرگزاری آریا - نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر اینکه کاهش قدرت خرید و رشد تقاضا، بازار مسکن را با التهاب مواجه کرده است، گفت: وزارت راه و شهرسازی، وزارت اقتصاد و بانک مرکزی باید هماهنگ‌تر عمل کنند و با تسریع در ساخت مسکن، تحویل زمین و به‌روزرسانی تسهیلات بانکی، مانع تشدید بحران شوند.
          اجرای نما رومی با سنگ مصنوعی فایبرگلاس (ارزان و فوری)
          اجرای نما رومی با سنگ مصنوعی فایبرگلاس (ارزان و فوری)
          اقتصادی ۱۹ بهمن ۱۴۰۴ - ۰۵:۱۰:۰۸ ب.ظ
          خبرگزاری آریا - نمای ساختمان یکی از مهم‌ترین عوامل تأثیرگذار بر زیبایی، ارزش ملک و ماندگاری بنا است. در میان سبک‌های مختلف معماری، نما رومی به‌دلیل شکوه و حس لوکس بودن، همواره یکی از محبوب‌ترین انتخاب‌ها برای ساختمان‌های مسکونی، ویلایی و حتی تجاری بوده است.
          وزیر راه: دولت با تکمیل پروژه‌های مسکن و حمل‌ونقل وعده‌ها را عملی می‌کند
          وزیر راه: دولت با تکمیل پروژه‌های مسکن و حمل‌ونقل وعده‌ها را عملی می‌کند
          مسکن و راه ۱۸ بهمن ۱۴۰۴ - ۰۵:۰۲:۴۴ ب.ظ
          خبرگزاری آریا - با افتتاح بیش از 12 هزار واحد مسکونی و 120 کیلومتر بزرگراه، دولت چهاردهم به اجرای پروژه‌های مسکن و حمل‌ونقل ادامه می‌دهد.
          دولت چهاردهم با افتتاح طرح‌های مسکن و حمل و نقل، وعده‌ها را عملی می‌کند
          دولت چهاردهم با افتتاح طرح‌های مسکن و حمل و نقل، وعده‌ها را عملی می‌کند
          مسکن و راه ۱۸ بهمن ۱۴۰۴ - ۱۲:۰۲:۴۱ ب.ظ
          خبرگزاری آریا - وزیر راه و شهرسازی در مراسم افتتاح پروژه‌های راه و شهرسازی استان فارس با تأکید بر رویکرد دولت چهاردهم در اجرای پروژه‌های مبتنی بر تأمین زمین و الزامات ایمنی تردد، از افتتاح بیش از 12 هزار واحد مسکونی و 14 پروژه بزرگراهی در این استان خبر داد و فارس را نماد پیشینه تاریخی، انقلابی و مشارکت فعال در توسعه ملی دانست.
          حمله ارتش رژیم صهیونیستی به  آوارگان در غزه و خان‌یونس
          حمله ارتش رژیم صهیونیستی به آوارگان در غزه و خان‌یونس
          خاورميانه ۱۵ بهمن ۱۴۰۴ - ۰۱:۲۸:۱۰ ب.ظ
          خبرگزاری آریا - در ادامه حملات ارتش رژیم صهیونیستی به مناطق مسکونی نوار غزه، چادرهای آوارگان فلسطینی در شرق شهر غزه و خان‌یونس هدف توپخانه و بمباران قرار گرفت که در پی آن 7 فلسطینی از جمله چند کودک به شهادت رسیدند.
          ساخت 10 هزار واحد مسکن استیجاری پاسخگوی نیاز کشور نیست / دولت زمین و تسهیلات را به مردم بدهد
          ساخت 10 هزار واحد مسکن استیجاری پاسخگوی نیاز کشور نیست / دولت زمین و تسهیلات را به مردم بدهد
          مسکن و راه ۱۵ بهمن ۱۴۰۴ - ۰۹:۰۶:۳۵ ق.ظ
          خبرگزاری آریا - عضو هیات رئیسه مجلس با اشاره به برنامه وزارت راه و شهرسازی برای ساخت 10 هزار واحد مسکونی استیجاری گفت: با توجه به نیاز چند میلیونی کشور به مسکن، این عدد تأثیر جدی در حل بحران ندارد و بهتر است دولت به جای ورود مستقیم به ساخت‌وساز، با واگذاری زمین رایگان و پرداخت تسهیلات، زمینه خانه‌دار شدن مردم را فراهم کند.
          دولت باید ظرف سه سال مشکل مسکن خانوارها را حل کند
          دولت باید ظرف سه سال مشکل مسکن خانوارها را حل کند
          مجلس شوراي اسلامي ۱۴ بهمن ۱۴۰۴ - ۱۲:۰۳:۵۶ ب.ظ
          خبرگزاری آریا - نجفی نماینده مردم در مجلس با اشاره به برنامه وزارت راه و شهرسازی برای ساخت 10 هزار واحد مسکونی استیجاری گفت: این شیوه اگرچه می‌تواند برای دهک‌های پایین مفید باشد، اما راهکار اساسی حل بحران مسکن نیست و دولت باید طبق یک طرح مشخص، حداکثر ظرف سه سال از طریق واگذاری زمین یا سایر روش‌ها مشکل مسکن خانوارها را برطرف کند.
          آتش‌سوزی ‌یک واحد مسکونی در بندرعباس
          آتش‌سوزی ‌یک واحد مسکونی در بندرعباس
          حوادث ۱۲ بهمن ۱۴۰۴ - ۰۶:۴۰:۴۳ ب.ظ
          خبرگزاری آریا - رئیس سازمان آتش‌نشانی بندرعباس از آتش‌سوزی ‌یک واحد مسکونی در بندرعباس خبر داد و گفت: مردم نگران نباشند.
          تداوم حملات رژیم صهیونیستی به غزه
          تداوم حملات رژیم صهیونیستی به غزه
          خاورميانه ۹ بهمن ۱۴۰۴ - ۰۲:۵۳:۲۴ ب.ظ
          خبرگزاری آریا - منابع فلسطینی از تداوم حملات توپخانه ارتش رژیم صهیونیستی و تخریب منازل مسکونی از سوی اشغالگران در غزه خبر دادند.
          وزارت راه بستر لازم برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن را فراهم نکرده است
          وزارت راه بستر لازم برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن را فراهم نکرده است
          مسکن و راه ۹ بهمن ۱۴۰۴ - ۱۰:۰۲:۱۳ ق.ظ
          خبرگزاری آریا - عضو کمیسیون تلفیق بودجه 1405، از عملکرد وزارت راه و شهرسازی برای ایجاد بستر لازم جهت ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، همچنین ارائه تسهیلات حمایتی از سوی بانک‌ها برای این بخش انتقاد کرد.
          رژیم صهیونیستی در محله‌های مسکونی الخلیل پایگاه‌های نظامی برپا می‌کند
          رژیم صهیونیستی در محله‌های مسکونی الخلیل پایگاه‌های نظامی برپا می‌کند
          خاورميانه ۸ بهمن ۱۴۰۴ - ۰۹:۱۰:۲۹ ب.ظ
          خبرگزاری آریا - در پی تداوم حملات اشغالگرانه صهیونیستها؛ ارتش این رژیم تصمیم به ایجاد پایگاه‌های نظامی دائمی در محله‌های مسکونی الخلیل گرفته است.
          جزئیات دستگیری عاملان شهادت استوار آرمین عباسی اعلام شد
          جزئیات دستگیری عاملان شهادت استوار آرمین عباسی اعلام شد
          انتظامي و قضائي ۴ بهمن ۱۴۰۴ - ۰۲:۱۷:۳۴ ب.ظ
          خبرگزاری آریا -پلیس تهران با اشاره به جزئیات دستگیری عاملان شهادت استوار آرمین عباسی اعلام کرد: افرادی از پشت‌بام یک برج مسکونی اقدام به پرتاب اجسام سخت به سوی مأموران امداد پلیس کردند.
          آتش‌سوزی 26 منزل مسکونی در اقدامات تروریستی
          آتش‌سوزی 26 منزل مسکونی در اقدامات تروریستی
          حوادث ۲۱ دي ۱۴۰۴ - ۱۱:۰۷:۰۸ ب.ظ
          خبرگزاری آریا - ­مدیرعامل سازمان آتش‌نشانی گفت: در دو روز پنجشنبه و جمعه، آشوبگران مسلح 26 منزل مسکونی را به آتش کشیدند.
          گره‌گشایی از پروژه‌های مسکن ملی بندرعباس / تحویل 1000 واحد مسکونی تا پایان سال
          گره‌گشایی از پروژه‌های مسکن ملی بندرعباس / تحویل 1000 واحد مسکونی تا پایان سال
          مسکن و راه ۱۷ دي ۱۴۰۴ - ۱۰:۵۲:۴۹ ب.ظ
          خبرگزاری آریا - معاون وزیر راه وشهرسازی در حاشیه بازدید از پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن در بندرعباس، از رفع موانع اجرایی وتسریع در تکمیل 15 هزار واحد مسکونی در این شهر خبر داد.
          70 هزار واحد مسکونی تا پایان سال تحویل مردم می‌شود
          70 هزار واحد مسکونی تا پایان سال تحویل مردم می‌شود
          مسکن و راه ۱۷ دي ۱۴۰۴ - ۰۴:۰۰:۱۳ ب.ظ
          خبرگزاری آریا - وزیر راه و شهرسازی گفت: طرح بزرگ نهضت ملی مسکن که از حدود هفت سال قبل آغاز شده در حال تکمیل است و در تلاشیم تا پایان سال 70 هزار واحد دیگر نیز تکمیل و تحویل شود.
          مرگ یک نوجوان بر اثر آتش سوزی مرگبار در انگلیس
          مرگ یک نوجوان بر اثر آتش سوزی مرگبار در انگلیس
          اروپا ۸ دي ۱۴۰۴ - ۰۴:۲۸:۵۰ ب.ظ
          خبرگزاری آریا - آتش‌سوزی مرگبار در یک منزل مسکونی در انگلیس، جان یک نوجوان را گرفت و نوجوان دیگر را با سوختگی شدید راهی بیمارستان کرد.
          • اخبار بیشتر
          • تحقیق و تفحص از معاونت درمان وزارت بهداشت و سازمان غذا و دارو روی میز کمیسیون بهداشت/ بازدید از داروخانه ۱۳ آبان با هدف بررسی مشکلات حوزه دارو
          • مدیرکل بهزیستی استان کرمانشاه ازحمایت شبانه‌روزی از کودکانِ در معرض آسیب‌های اجتماعی خبر داد
          • مدیر کل فرهنگ و ارشاد اسلامی استان کرمانشاه: کرمانشاه در حوزه هنرهای مفهومی این قابلیت را دارد که به پایتخت هنرهای مفهومی کشور تبدیل شود
          • معاون توسعه ورزش اداره‌کل ورزش و جوانان استان کرمانشاه :ووشو، ورزش اول قهرمانی کرمانشاه معرفی شد
          • استاندار کرمانشاه در نشست با مجمع نمایندگان استان: پروژه‌های کلان عمرانی و اقتصادی استان با حمایت نمایندگان در مسیر اجرا قرار دارد
          • نماینده مردم پاوه، ثلاث باباجانی، جوانرود و روانسر در مجلس شورای اسلامی: توسعه متوازن، یکی‌از اولویت‌های استان کرمانشاه است
          • نماینده مردم سنقر و کلیایی در مجلس شورای اسلامی:با هم‌افزایی در استان، پروژه‌های اولویت‌دار سنقر و کلیایی شتاب می‌گیرد
          • فرمانده انتظامی استان کرمانشاه : اعضای باند سرقت از طلافروشی در جوانروددستگیر شدند
          • نماینده مردم کرمانشاه در مجلس شورای اسلامی :دو محور پرحادثه کرمانشاه چهاربانده می‌شود
          • نماینده مردم سرپل ذهاب، گیلانغرب و قصر شیرین در مجلس شورای اسلامی بر شتاب‌بخشی به پروژه‌های کلیدی زیرساختی تأکید کرد
          • معاون حمل‌ و نقل اداره کل راهداری و حمل‌ و نقل جاده‌ای استان کرمانشاه ازرشد ۱۱.۷ درصدی جابجایی کالا در استان کرمانشاه خبرداد
          • استاندار کرمانشاه:کاهش تصادفات، اولویت اصلی برنامه‌های نوروزی استان است
          • مدیرکل منابع طبیعی استان کرمانشاه ازافتتاح پروژه‌های آبخیزداری و بیومکانیک در هفته منابع طبیعی کرمانشاه خبرداد
          • استاندار کرمانشاه :کاهش آتش‌سوزی‌های جنگلی در سایه هم‌افزایی دستگاه‌های اجرایی در استان است
          • استاندار کرمانشاه: کرمانشاه پایلوت اجرای مرز دیجیتال هوشمند می‌شود
          • شهردار تبریز خبر داد: بودجه ۴۲ هزار میلیارد تومانی برای پروژه های عمرانی در سال آینده
          • قابل توجه اصناف، کسبه و بازاریان منطقه آزاد ارس
          • شهردار تبریز: تراموا الگوی ملی توسعه حمل‌ونقل پاک می‌شود/ اختصاص ۱۵ همت به مترو و تراموا
          • هشدار دادستان کهگیلویه و بویراحمد درباره تخلفات انتخاباتی
          • کشتی آزاد رده بندی اتحادیه جهانی؛ یونس امامی طلایی شد
          • هفته بیستم لیگ برتر والیبال؛ برتری شهداب مقابل سپاهان
          • کشتی آزاد رده بندی اتحادیه جهانی؛ صعود امامی به دیدار نهایی
          • شکایت تراکتور از فدراسیون فوتبال به فیفا
          • حضور بیش از ۱۵ دانشگاه در جشنواره عاملیت هنر در سیمای شهر تهران
          • هفته بیستم لیگ برتر والیبال؛ برتری دوباره پاس در دربی گلستان
          • ادامه انتصابات حدادی در باشگاه پرسپولیس
          • نشت گاز سمی سیستم فاضلابی ده‌ها صهیونیست را روانه بیمارستان کرد
          • استفاده از هوش مصنوعی با هدف ارتقای کیفیت محصولات و خدمات در غرف سازمان
          • پایان بهسازی ۲۱۵ فانوس راهنمایی در معابر منطقه ۱۸ / اختلالات برقی و سولار برطرف شد
          • استاندار کرمانشاه: کرمانشاه پایلوت اجرای مرز دیجیتال هوشمند می‌شود

          بانک ملیبانک صادراتانتشار بک لینک
          • رزرو بلیط قطار
          • خرید کتاب کمک درسی
          • تور کیش ارزان
          • POSM فروشگاهی
          • اجاره خودرو در استانبول
          خبرگزاری آریا

          «خبرگزاري آريا» يک خبرگزارى رسمي و مستقل ايرانى است با شعار «حرکت شفاف، صادقانه و حرفه اى در اطلاع رساني»

          اشتراک در:

          پنجشنبه ۷ اسفند ۱۴۰۴
          گروه های خبری:
          • سیاسی
          • اقتصادی
          • اجتماعی
          • بین الملل
          • ورزشی
          • علمی، فرهنگی و هنری
          • تحلیل آریا
          • استانها
          • پادکست
          • اینفوگرافی
          • گزارش گویا
          گروه آریا:
          • مرکز مطالعات استراتژیک آریا
          • شرکت سرزمین هوشمند آریا
          • انتشارات پیشگامان اندیشه آریا
          © - Arya News Agency
          درباره ما| تماس با ما| RSS| پیوندها| جستجوی پیشرفته